Radar réglementaire › Besse-et-Saint-Anastaise
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Permis de louer à Besse-et-Saint-Anastaise : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Besse-et-Saint-Anastaise (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
27
Indice 27/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Besse-et-Saint-Anastaise n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 27/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 10 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (77% de résidences secondaires, prix au m² +17% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Besse-et-Saint-Anastaise →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Besse-et-Saint-Anastaise, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (77%) · flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Besse-et-Saint-Anastaise →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Besse-et-Saint-Anastaise, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Besse-et-Saint-Anastaise →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Besse-et-Saint-Anastaise, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 12 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Besse-et-Saint-Anastaise →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Besse-et-Saint-Anastaise n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Besse-et-Saint-Anastaise →

Besse-et-Saint-Anastaise face à son département

Besse-et-Saint-Anastaise compte 1 445 habitants. Les résidences secondaires représentent 77,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 896 €, 62 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 2,9 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 4,3 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (77% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Besse-et-Saint-Anastaise

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Besse-et-Saint-Anastaise.

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Besse-et-Saint-Anastaise fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.