Radar réglementaire › Bolquère
Veille en continu

Permis de louer à Bolquère : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bolquère (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bolquère n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 32 km · 19 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (88% de résidences secondaires, prix au m² +23% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (27140 €).
Voir le détail Permis de louer à Bolquère →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bolquère, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (88%) · flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bolquère →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bolquère, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27140 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bolquère →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Bolquère majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 87,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bolquère →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bolquère n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+23%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bolquère →

Bolquère face à son département

Bolquère compte 805 habitants. Les résidences secondaires représentent 87,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 3 478 €, 57 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 1 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 140 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Le chômage y est faible : 6,3 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (88% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bolquère

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bolquère fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.