Radar réglementaire › Carsan
Veille en continu

Permis de louer à Carsan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Carsan (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
51
Indice 51/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Carsan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 5 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27730 €).
Voir le détail Permis de louer à Carsan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Carsan, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Carsan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Carsan, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27730 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Carsan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Carsan, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Carsan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Carsan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (10%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Carsan →

Carsan face à son département

Carsan compte 790 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 3,9 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 730 € de revenu médian par an, contre 23 733 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (22% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Carsan

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Carsan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.