Radar réglementaire › Caudiès-de-Fenouillèdes
Veille en continu

Permis de louer à Caudiès-de-Fenouillèdes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Caudiès-de-Fenouillèdes (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
45
Indice 45/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Caudiès-de-Fenouillèdes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Caudiès-de-Fenouillèdes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 45/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (26% de logements vacants, 16% de chômage, revenu médian 20700 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Caudiès-de-Fenouillèdes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Caudiès-de-Fenouillèdes, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Caudiès-de-Fenouillèdes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Caudiès-de-Fenouillèdes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Caudiès-de-Fenouillèdes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Caudiès-de-Fenouillèdes, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 39 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Caudiès-de-Fenouillèdes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Caudiès-de-Fenouillèdes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Caudiès-de-Fenouillèdes →

Caudiès-de-Fenouillèdes face à son département

Caudiès-de-Fenouillèdes compte 585 habitants. La vacance est élevée : 26,5 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 9,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 964 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Caudiès-de-Fenouillèdes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Caudiès-de-Fenouillèdes.

Surveiller Caudiès-de-Fenouillèdes gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Caudiès-de-Fenouillèdes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.