Radar réglementaire › Châtenay-en-France
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Permis de louer à Châtenay-en-France : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Châtenay-en-France (95) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
73
Indice 73/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Châtenay-en-France n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 2 km · 39 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Châtenay-en-France →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châtenay-en-France, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châtenay-en-France →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châtenay-en-France, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (48% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Châtenay-en-France →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châtenay-en-France, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 4 km · 21 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châtenay-en-France →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Châtenay-en-France est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 0 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châtenay-en-France →

Châtenay-en-France face à son département

Châtenay-en-France compte 73 habitants. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,1 %, contre 12 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Châtenay-en-France

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Châtenay-en-France.

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Communes du 95 concernées par le permis de louer

AndillyArgenteuilArnouvilleBeauchampBeaumont-sur-OiseBessancourtBezonsBonneuil-en-FranceBruyères-sur-OiseCergyCormeilles-en-ParisisEaubonne
Tout le département 95 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châtenay-en-France fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.