Radar réglementaire › Collioure
Veille en continu

Permis de louer à Collioure : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Collioure (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
70
Indice 70/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Collioure n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 70/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 14 km · 19 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (27580 €).
Voir le détail Permis de louer à Collioure →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Collioure, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (72%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Collioure →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Collioure, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27580 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Collioure →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Collioure majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 71,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Collioure →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Collioure est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 1,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Collioure →

Collioure face à son département

Collioure compte 2 637 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 803 €, 116 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 71,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,3 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 580 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (72% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Collioure

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Collioure.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Collioure fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.