Radar réglementaire › Dions
Veille en continu

Permis de louer à Dions : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Dions (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Dions n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 11 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Dions →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Dions, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016) · résidences secondaires (17%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Dions →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Dions, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Dions →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Dions majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 16,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Dions →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Dions n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 34/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (24000 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Dions →

Dions face à son département

Dions compte 531 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (8 %). Le mètre carré se vend autour de 1 563 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 7.6 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Dions

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Dions fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.