Radar réglementaire › Durban-Corbières
Veille en continu

Permis de louer à Durban-Corbières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Durban-Corbières (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
76
Indice 76/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Durban-Corbières dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Durban-Corbières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de chômage, revenu médian 21050 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Durban-Corbières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Durban-Corbières, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (30%) · flambée des prix (+88% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Durban-Corbières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Durban-Corbières, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Durban-Corbières →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Durban-Corbières, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 15 km · 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Durban-Corbières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Durban-Corbières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 76/100 (Très élevé).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+88%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Durban-Corbières →

Durban-Corbières face à son département

Durban-Corbières compte 644 habitants. Les résidences secondaires représentent 30,2 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 6,4 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 88% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (30% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Durban-Corbières

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Durban-Corbières.

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Durban-Corbières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.