Radar réglementaire › Entrecasteaux
Veille en continu

Permis de louer à Entrecasteaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Entrecasteaux (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Entrecasteaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 9 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Entrecasteaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Entrecasteaux, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (37%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Entrecasteaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Entrecasteaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Entrecasteaux →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Entrecasteaux majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 37,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Entrecasteaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Entrecasteaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Entrecasteaux →

Entrecasteaux face à son département

Entrecasteaux compte 1 132 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 752 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (37% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Entrecasteaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Entrecasteaux.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Entrecasteaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.