Radar réglementaire › Florentin-la-Capelle
Veille en continu

Permis de louer à Florentin-la-Capelle : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Florentin-la-Capelle (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
9
Indice 9/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Florentin-la-Capelle n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23660 €) · pression locative/touristique (51% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Florentin-la-Capelle →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Florentin-la-Capelle, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (51%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Florentin-la-Capelle →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Florentin-la-Capelle, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Florentin-la-Capelle →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Florentin-la-Capelle, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (51%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Florentin-la-Capelle →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Florentin-la-Capelle n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 68% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · revenu médian faible (23660 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Florentin-la-Capelle →

Florentin-la-Capelle face à son département

Florentin-la-Capelle compte 281 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,9 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,8 %, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (51% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Florentin-la-Capelle

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Florentin-la-Capelle.

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Florentin-la-Capelle fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.