Radar réglementaire › Gailhan
Veille en continu

Permis de louer à Gailhan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gailhan (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gailhan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 14 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 12% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26280 €).
Voir le détail Permis de louer à Gailhan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gailhan, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · flambée des prix (+59% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gailhan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gailhan, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26280 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gailhan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gailhan, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gailhan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gailhan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+59%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gailhan →

Gailhan face à son département

Gailhan compte 296 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 028 €, 34 % au-dessus de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,1 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,6 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 280 € de revenu médian par an, contre 23 733 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 59% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (21% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Gailhan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gailhan.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gailhan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.