Radar réglementaire › Gaja-et-Villedieu
Veille en continu

Permis de louer à Gaja-et-Villedieu : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gaja-et-Villedieu (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
60
Indice 60/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gaja-et-Villedieu n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 60/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 24 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Gaja-et-Villedieu →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gaja-et-Villedieu, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gaja-et-Villedieu →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gaja-et-Villedieu, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gaja-et-Villedieu →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gaja-et-Villedieu, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gaja-et-Villedieu →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gaja-et-Villedieu n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · revenu médian faible (23650 €) · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gaja-et-Villedieu →

Gaja-et-Villedieu face à son département

Gaja-et-Villedieu compte 309 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 375 €, 20 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 9,8 %, contre 15,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Gaja-et-Villedieu

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gaja-et-Villedieu.

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gaja-et-Villedieu fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.