Radar réglementaire › Gassin
Veille en continu

Permis de louer à Gassin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gassin (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gassin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 25 km · 9 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (27910 €).
Voir le détail Permis de louer à Gassin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gassin, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (64%) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gassin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gassin, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+20% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (40% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27910 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gassin →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Gassin majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 64 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gassin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Gassin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gassin →

Gassin face à son département

Gassin compte 2 674 habitants. Le mètre carré se vend autour de 6 988 €, 102 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 64 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,1 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (64% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Gassin

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gassin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.