Radar réglementaire › Générac
Veille en continu

Permis de louer à Générac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Générac (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Générac n'applique pas de permis de louer à ce jour.
Voir le détail Permis de louer à Générac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Générac, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Générac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Générac, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26460 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Générac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Générac, niveau d'exposition 57/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 8 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Générac →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Générac est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Générac →

Générac face à son département

Générac compte 4 039 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 460 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Générac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Générac.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Générac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.