Radar réglementaire › Génolhac
Veille en continu

Permis de louer à Génolhac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Génolhac (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
57
Indice 57/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Génolhac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 57/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 22 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Génolhac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Génolhac, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (38%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Génolhac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Génolhac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Génolhac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Génolhac, niveau d'exposition 57/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 17 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Génolhac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Génolhac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Génolhac →

Génolhac face à son département

Génolhac compte 820 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 158 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,9 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (38% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Génolhac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Génolhac.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Génolhac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.