Radar réglementaire › Giat
Veille en continu

Permis de louer à Giat : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Giat (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
72
Indice 72/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Giat dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Giat n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (21% de logements vacants, revenu médian 22440 €) · pression locative/touristique (18% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Giat →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Giat, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Giat →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Giat, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Giat →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Giat, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 36 km · 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Giat →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Giat n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 72/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (21%, LOVAC) · revenu médian faible (22440 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Giat →

Giat face à son département

Giat compte 791 habitants. Le mètre carré se vend autour de 524 €, 71 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 20,6 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 10,1 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 17,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (7,2 %). Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 440 € de revenu médian par an, contre 25 876 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 75 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur Giat

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Giat fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.