Radar réglementaire › Gournay-sur-Marne
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Permis de louer à Gournay-sur-Marne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gournay-sur-Marne (93) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
85
Indice 85/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
66
Indice 66/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Gournay-sur-Marne dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gournay-sur-Marne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 85/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 26 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (33850 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Gournay-sur-Marne →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 0,9 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gournay-sur-Marne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gournay-sur-Marne, niveau d'exposition 66/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 8 km · 17 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (33850 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gournay-sur-Marne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gournay-sur-Marne, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 70 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 15 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gournay-sur-Marne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Gournay-sur-Marne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gournay-sur-Marne →

Gournay-sur-Marne face à son département

Gournay-sur-Marne compte 7 101 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 850 € de revenu médian par an, contre 21 548 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 69 % des logements contre 38 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 8,2 %, contre 15,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Gournay-sur-Marne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gournay-sur-Marne.

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Communes du 93 concernées par le permis de louer

AubervilliersAulnay-sous-BoisBagnoletBobignyBondyClichy-sous-BoisDrancyGagnyLa CourneuveLe Blanc-MesnilLe BourgetÉpinay-sur-Seine
Tout le département 93 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gournay-sur-Marne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.