Radar réglementaire › La Cadière-d'Azur
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Permis de louer à La Cadière-d'Azur : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Cadière-d'Azur (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Cadière-d'Azur n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 9 km · 9 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance) · revenu médian élevé (33060 €).
Voir le détail Permis de louer à La Cadière-d'Azur →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Cadière-d'Azur, niveau d'exposition 45/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Cadière-d'Azur →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Cadière-d'Azur, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (33060 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Cadière-d'Azur →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : La Cadière-d'Azur majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 27,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Cadière-d'Azur →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, La Cadière-d'Azur est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 0,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Cadière-d'Azur →

La Cadière-d'Azur face à son département

La Cadière-d'Azur compte 5 657 habitants. Peu de logements restent vides : 0,5 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 060 € de revenu médian par an, contre 25 894 €. Les résidences secondaires représentent 27,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,8 %, contre 12,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 4 017 €, 16 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
Gardez un œil sur La Cadière-d'Azur

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Cadière-d'Azur.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Cadière-d'Azur fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.