Radar réglementaire › La Vernarède
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Permis de louer à La Vernarède : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Vernarède (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Vernarède n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 14 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à La Vernarède →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Vernarède, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (38%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Vernarède →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Vernarède, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Vernarède →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Vernarède, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 17 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Vernarède →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Vernarède n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (21%) · revenu médian faible (21780 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Vernarède →

La Vernarède face à son département

La Vernarède compte 357 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 051 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 21,1 %, contre 14,8 % dans le département. La vacance est élevée : 11,3 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (38% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur La Vernarède

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Vernarède.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Vernarède fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.