Radar réglementaire › Latour-Bas-Elne
Veille en continu

Permis de louer à Latour-Bas-Elne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Latour-Bas-Elne (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
54
Indice 54/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Latour-Bas-Elne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 54/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 2 km · 19 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Latour-Bas-Elne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Latour-Bas-Elne, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Latour-Bas-Elne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Latour-Bas-Elne, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Latour-Bas-Elne →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Latour-Bas-Elne majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 13,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Latour-Bas-Elne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Latour-Bas-Elne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Latour-Bas-Elne →

Latour-Bas-Elne face à son département

Latour-Bas-Elne compte 3 224 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 940 €, 32 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 25 680 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Peu de logements restent vides : 6,4 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (23% depuis 2016)
Gardez un œil sur Latour-Bas-Elne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Latour-Bas-Elne.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Latour-Bas-Elne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.