Radar réglementaire › Le Castellet
Veille en continu

Permis de louer à Le Castellet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Castellet (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Castellet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 12 km · 9 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (28550 €).
Voir le détail Permis de louer à Le Castellet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Castellet, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 17 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Castellet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Castellet, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28550 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Castellet →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Le Castellet majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 17,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Castellet →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Le Castellet est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Castellet →

Le Castellet face à son département

Le Castellet compte 5 992 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 050 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 550 € de revenu médian par an, contre 25 894 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (55% depuis 2016)
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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Castellet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.