Radar réglementaire › Le Cateau-Cambrésis
Veille en continu

Louer à Le Cateau-Cambrésis : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Le Cateau-Cambrésis (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Le Cateau-Cambrésis dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Le Cateau-Cambrésis applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Le Cateau-Cambrésis →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Cateau-Cambrésis, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 60 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Cateau-Cambrésis →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Cateau-Cambrésis, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Cateau-Cambrésis →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Cateau-Cambrésis, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Cateau-Cambrésis →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Cateau-Cambrésis n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (29%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Cateau-Cambrésis →

Le Cateau-Cambrésis face à son département

Le Cateau-Cambrésis compte 6 846 habitants. Le mètre carré se vend autour de 821 €, 60 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,9 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 7 % dans le département. Le chômage atteint 29,4 %, contre 15,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 770 € de revenu médian par an, contre 23 859 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Le Cateau-Cambrésis dans son intercommunalité

Le Cateau-Cambrésis fait partie de CA du Caudrésis et du Catésis, qui regroupe 46 communes et 62 870 habitants. 29 sur 46 appliquent le permis de louer, soit 78 % des habitants : Caudry, Le Cateau-Cambrésis, Avesnes-les-Aubert, Busigny, Bertry, Walincourt-Selvigny, Beauvois-en-Cambrésis, Quiévy et 21 autres. 2 appliquent le permis de diviser : Caudry, Le Cateau-Cambrésis.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Le Cateau-Cambrésis

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Cateau-Cambrésis.

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Cateau-Cambrésis fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.