Radar réglementaire › Le Plessis-Gassot
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Permis de louer à Le Plessis-Gassot : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Plessis-Gassot (95) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
85
Indice 85/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Plessis-Gassot n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 85/100 (Très élevé).
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 39 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Le Plessis-Gassot →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Plessis-Gassot, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Plessis-Gassot →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Plessis-Gassot, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (54% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Plessis-Gassot →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Plessis-Gassot, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 4 km · 21 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Plessis-Gassot →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Le Plessis-Gassot est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Plessis-Gassot →

Le Plessis-Gassot face à son département

Le Plessis-Gassot compte 97 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (33% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Le Plessis-Gassot

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Plessis-Gassot.

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Communes du 95 concernées par le permis de louer

AndillyArgenteuilArnouvilleBeauchampBeaumont-sur-OiseBessancourtBezonsBonneuil-en-FranceBruyères-sur-OiseCergyCormeilles-en-ParisisEaubonne
Tout le département 95 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Plessis-Gassot fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.