Radar réglementaire › Le Vivier
Veille en continu

Permis de louer à Le Vivier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Vivier (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Le Vivier peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Vivier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de logements vacants, 17% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Le Vivier →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Vivier, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (52%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Vivier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Vivier, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Vivier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Vivier, niveau d'exposition 45/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km · 39 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (52%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Vivier →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Vivier n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (17%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Vivier →

Le Vivier face à son département

Le Vivier compte 66 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 901 €, 59 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 93 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 14,2 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (52% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Le Vivier

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Vivier.

Surveiller Le Vivier gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Vivier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.