Radar réglementaire › Les Costes-Gozon
Veille en continu

Permis de louer à Les Costes-Gozon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Costes-Gozon (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Costes-Gozon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 27 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 14% de chômage, revenu médian 23350 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Les Costes-Gozon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Costes-Gozon, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (26%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Costes-Gozon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Costes-Gozon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Costes-Gozon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Costes-Gozon, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (26%) · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Costes-Gozon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Les Costes-Gozon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 31/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · revenu médian faible (23350 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Costes-Gozon →

Les Costes-Gozon face à son département

Les Costes-Gozon compte 165 habitants. Les résidences secondaires représentent 26,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 94 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 031 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 13,7 %, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Les Costes-Gozon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Costes-Gozon.

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Costes-Gozon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.