Radar réglementaire › Les Lilas
Veille en continu

Permis de louer à Les Lilas : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Lilas (93) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
92
Indice 92/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
En vigueur
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Lilas n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 92/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 1 km · 26 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28150 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Les Lilas →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 1,9 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Lilas →
Encadrement des loyers En vigueur
Oui : un loyer de référence majoré plafonne le loyer de chaque nouveau bail, dans une ville où 62 % des ménages ne sont pas propriétaires.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Lilas →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Lilas, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 70 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 1 km · 15 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Lilas →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Les Lilas est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Lilas →

Les Lilas face à son département

Les Lilas compte 23 262 habitants. Le mètre carré se vend autour de 6 867 €, 70 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 150 € de revenu médian par an, contre 21 548 €. La vacance est élevée : 8 % des logements sont vides, soit un sur 13, contre 6 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Les Lilas

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Lilas.

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Communes du 93 concernées par le permis de louer

AubervilliersAulnay-sous-BoisBagnoletBobignyBondyClichy-sous-BoisDrancyGagnyLa CourneuveLe Blanc-MesnilLe BourgetÉpinay-sur-Seine
Tout le département 93 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Lilas fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.