Radar réglementaire › Louzac-Saint-André
Veille en continu

Permis de louer à Louzac-Saint-André : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Louzac-Saint-André (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Louzac-Saint-André n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (27180 €).
Voir le détail Permis de louer à Louzac-Saint-André →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Louzac-Saint-André, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+73% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Louzac-Saint-André →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Louzac-Saint-André, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27180 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Louzac-Saint-André →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Louzac-Saint-André, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+73% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Louzac-Saint-André →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Louzac-Saint-André n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 32/100 (Modéré).
Signaux observables : 59% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+73%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Louzac-Saint-André →

Louzac-Saint-André face à son département

Louzac-Saint-André compte 964 habitants. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 180 € de revenu médian par an, contre 24 688 €. Le chômage y est faible : 7,8 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 73% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Louzac-Saint-André

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Louzac-Saint-André.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Louzac-Saint-André fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.