Radar réglementaire › Matemale
Veille en continu

Permis de louer à Matemale : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Matemale (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Matemale peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Matemale n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 26 km · 19 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (78% de résidences secondaires (+18 pts depuis 2016), prix au m² +31% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (27080 €).
Voir le détail Permis de louer à Matemale →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Matemale, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (78%) · essor des résidences secondaires (+18 pts depuis 2016) · flambée des prix (+31% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Matemale →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Matemale, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27080 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Matemale →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Matemale majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 77,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Matemale →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Matemale n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+31%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Matemale →

Matemale face à son département

Matemale compte 279 habitants. Les résidences secondaires représentent 77,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 3 650 €, 64 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 0,9 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 080 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Le chômage y est faible : 4,1 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 31% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 18.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (78% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Matemale

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Matemale.

Surveiller Matemale gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Matemale fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.