Radar réglementaire › Mont-Louis
Veille en continu

Permis de louer à Mont-Louis : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mont-Louis (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
59
Indice 59/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Mont-Louis peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mont-Louis n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 14% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Mont-Louis →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mont-Louis, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (58%) · essor des résidences secondaires (+11 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mont-Louis →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mont-Louis, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mont-Louis →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Mont-Louis majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 57,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mont-Louis →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Mont-Louis n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (18%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mont-Louis →

Mont-Louis face à son département

Mont-Louis compte 150 habitants. Les résidences secondaires représentent 57,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 187 €, 47 % en dessous de la moyenne du département. Seuls 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus dépassent la moyenne du département : 25 600 € de revenu médian par an, contre 22 820 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 11.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (58% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Mont-Louis

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Mont-Louis.

Surveiller Mont-Louis gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Mont-Louis fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.