Radar réglementaire › Montignargues
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Permis de louer à Montignargues : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montignargues (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
52
Indice 52/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montignargues n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 52/100 (Élevé).
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 16 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26720 €).
Voir le détail Permis de louer à Montignargues →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montignargues, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montignargues →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montignargues, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26720 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Montignargues →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Montignargues, niveau d'exposition 42/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montignargues →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montignargues n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montignargues →

Montignargues face à son département

Montignargues compte 559 habitants. Peu de logements restent vides : 3 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 3 000 €, 32 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 720 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Le chômage y est faible : 10,3 %, contre 14,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Montignargues

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Montignargues.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montignargues fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.