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Veille en continu

Permis de louer à Oms : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Oms (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Oms n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 23900 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Oms →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Oms, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (22%) · flambée des prix (+40% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Oms →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Oms, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Oms →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Oms majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 21,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Oms →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Oms n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · revenu médian faible (23900 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+40%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Oms →

Oms face à son département

Oms compte 354 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 21,8 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 12,1 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 40% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (7% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Oms

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Oms.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Oms fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.