Radar réglementaire › Oradour-Fanais
Veille en continu

Permis de louer à Oradour-Fanais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Oradour-Fanais (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Oradour-Fanais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 13 km · 11 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Oradour-Fanais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Oradour-Fanais, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%) · flambée des prix (+35% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Oradour-Fanais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Oradour-Fanais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Oradour-Fanais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Oradour-Fanais, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (18%) · valorisation immobilière (+35% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Oradour-Fanais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Oradour-Fanais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (21%) · revenu médian faible (16670 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+35%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Oradour-Fanais →

Oradour-Fanais face à son département

Oradour-Fanais compte 341 habitants. La vacance est élevée : 19 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 9,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 16 670 € de revenu médian par an, contre 24 688 €. Les résidences secondaires pèsent 17,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,6 %). Le chômage atteint 21,3 %, contre 11,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 000 €, 22 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 35% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Oradour-Fanais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Oradour-Fanais.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Oradour-Fanais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.