Radar réglementaire › Osséja
Veille en continu

Permis de louer à Osséja : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Osséja (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Osséja peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Osséja n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 23760 €) · pression locative/touristique (59% de résidences secondaires, prix au m² +15% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Osséja →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Osséja, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (59%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Osséja →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Osséja, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Osséja →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Osséja majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 59,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Osséja →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Osséja n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : 47% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Osséja →

Osséja face à son département

Osséja compte 1 376 habitants. Les résidences secondaires représentent 59,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 743 €, 24 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 11 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (59% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Osséja

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Osséja.

Surveiller Osséja gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Osséja fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.