Radar réglementaire › Roquefort-de-Sault
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Permis de louer à Roquefort-de-Sault : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Roquefort-de-Sault (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Roquefort-de-Sault n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 23 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (28% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Roquefort-de-Sault →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Roquefort-de-Sault, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (74%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · flambée des prix (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Roquefort-de-Sault →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Roquefort-de-Sault, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Roquefort-de-Sault →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Roquefort-de-Sault, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 19 km · 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (74%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Roquefort-de-Sault →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Roquefort-de-Sault n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (28%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Roquefort-de-Sault →

Roquefort-de-Sault face à son département

Roquefort-de-Sault compte 82 habitants. Les résidences secondaires représentent 73,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,2 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 28,1 %, contre 15,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 061 €, 38 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 30% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (74% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Roquefort-de-Sault

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Roquefort-de-Sault.

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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Roquefort-de-Sault fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.