Radar réglementaire › Saillagouse
Veille en continu

Permis de louer à Saillagouse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saillagouse (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saillagouse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · 19 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (58% de résidences secondaires (+2 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saillagouse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saillagouse, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (58%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saillagouse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saillagouse, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saillagouse →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saillagouse majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 57,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saillagouse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saillagouse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 27/100 (Faible).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saillagouse →

Saillagouse face à son département

Saillagouse compte 1 161 habitants. Les résidences secondaires représentent 57,9 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,9 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 8,6 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (58% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saillagouse

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saillagouse.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saillagouse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.