Radar réglementaire › Saint-Gervais
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Permis de louer à Saint-Gervais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Gervais (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
51
Indice 51/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Gervais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26570 €) · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Gervais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Gervais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Gervais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Gervais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26570 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Gervais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Gervais, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Gervais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Gervais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Gervais →

Saint-Gervais face à son département

Saint-Gervais compte 792 habitants. La vacance est élevée : 14,7 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,6 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 570 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Le mètre carré se vend autour de 1 889 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 8,7 %, contre 14,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (12% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Gervais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Gervais.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Gervais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.