Radar réglementaire › Saint-Hippolyte
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Permis de louer à Saint-Hippolyte : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Hippolyte (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
70
Indice 70/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Saint-Hippolyte dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Hippolyte n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de chômage, revenu médian 20990 €) · pression locative/touristique (42% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Hippolyte →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Hippolyte, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (42%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Hippolyte →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Hippolyte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Hippolyte →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Hippolyte, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (42%) · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Hippolyte →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Hippolyte n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 70/100 (Très élevé).
Signaux observables : 64% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Hippolyte →

Saint-Hippolyte face à son département

Saint-Hippolyte compte 426 habitants. Les résidences secondaires représentent 42,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 962 €, 34 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 6,4 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 990 € de revenu médian par an, contre 24 703 €. Le chômage atteint 12,8 %, contre 8,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (42% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Hippolyte

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Hippolyte fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.