Radar réglementaire › Saint-Julien-de-la-Nef
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Permis de louer à Saint-Julien-de-la-Nef : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Julien-de-la-Nef (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Julien-de-la-Nef n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Julien-de-la-Nef →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Julien-de-la-Nef, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Julien-de-la-Nef →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Julien-de-la-Nef, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Julien-de-la-Nef →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Julien-de-la-Nef, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 54 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Julien-de-la-Nef →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Julien-de-la-Nef n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 34/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (28%) · revenu médian faible (20440 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Julien-de-la-Nef →

Saint-Julien-de-la-Nef face à son département

Saint-Julien-de-la-Nef compte 145 habitants. Les résidences secondaires représentent 48,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 27,8 %, contre 14,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 457 €, 36 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 440 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (48% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Julien-de-la-Nef

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Julien-de-la-Nef fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.