Radar réglementaire › Sainte-Léocadie
Veille en continu

Permis de louer à Sainte-Léocadie : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Sainte-Léocadie (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Sainte-Léocadie n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (revenu médian 23900 €) · pression locative/touristique (88% de résidences secondaires, prix au m² +38% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Sainte-Léocadie →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Sainte-Léocadie, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (88%) · flambée des prix (+38% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Sainte-Léocadie →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Sainte-Léocadie, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Sainte-Léocadie →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Sainte-Léocadie majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 87,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Sainte-Léocadie →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Sainte-Léocadie n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 11/100 (Très faible).
Signaux observables : revenu médian faible (23900 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+38%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Sainte-Léocadie →

Sainte-Léocadie face à son département

Sainte-Léocadie compte 140 habitants. Les résidences secondaires représentent 87,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 4 032 €, 82 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 1,8 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,7 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 38% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (88% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Sainte-Léocadie

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Sainte-Léocadie.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Sainte-Léocadie fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.