Radar réglementaire › Saleilles
Veille en continu

Permis de louer à Saleilles : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saleilles (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
87
Indice 87/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saleilles n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 87/100 (Très élevé).
Signaux observables : 15 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 19 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26040 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saleilles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saleilles, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saleilles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saleilles, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26040 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saleilles →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saleilles, niveau d'exposition 53/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saleilles →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saleilles est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 2,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saleilles →

Saleilles face à son département

Saleilles compte 5 724 habitants. Peu de logements restent vides : 2,9 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 040 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Le mètre carré se vend autour de 2 667 €, 20 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 11,1 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (10% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saleilles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saleilles.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saleilles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.