Radar réglementaire › Salses-le-Château
Veille en continu

Permis de louer à Salses-le-Château : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Salses-le-Château (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Salses-le-Château n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 7 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage, revenu médian 22710 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Salses-le-Château →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Salses-le-Château, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Salses-le-Château →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Salses-le-Château, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Salses-le-Château →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Salses-le-Château, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 8 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Salses-le-Château →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Salses-le-Château n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 40% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Salses-le-Château →

Salses-le-Château face à son département

Salses-le-Château compte 3 888 habitants. Peu de logements restent vides : 2,8 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Salses-le-Château

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Salses-le-Château.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Salses-le-Château fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.