Radar réglementaire › Vienne-en-Arthies
Veille en continu

Permis de louer à Vienne-en-Arthies : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vienne-en-Arthies (95) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Vienne-en-Arthies dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vienne-en-Arthies n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 39 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (33970 €).
Voir le détail Permis de louer à Vienne-en-Arthies →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vienne-en-Arthies, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vienne-en-Arthies →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vienne-en-Arthies, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (33970 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Vienne-en-Arthies →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vienne-en-Arthies, niveau d'exposition 63/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 1 km · 21 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vienne-en-Arthies →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Vienne-en-Arthies est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 10,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vienne-en-Arthies →

Vienne-en-Arthies face à son département

Vienne-en-Arthies compte 360 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,7 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (1,5 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 970 € de revenu médian par an, contre 26 146 €. La vacance est élevée : 10,2 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 583 €, 23 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6 %, contre 12 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Vienne-en-Arthies

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vienne-en-Arthies.

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Communes du 95 concernées par le permis de louer

AndillyArgenteuilArnouvilleBeauchampBeaumont-sur-OiseBessancourtBezonsBonneuil-en-FranceBruyères-sur-OiseCergyCormeilles-en-ParisisEaubonne
Tout le département 95 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vienne-en-Arthies fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.