Radar réglementaire › Villaines-sous-Bois
Veille en continu

Permis de louer à Villaines-sous-Bois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villaines-sous-Bois (95) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
71
Indice 71/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villaines-sous-Bois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 71/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 4 km · 39 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (34510 €).
Voir le détail Permis de louer à Villaines-sous-Bois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villaines-sous-Bois, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villaines-sous-Bois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villaines-sous-Bois, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (34510 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villaines-sous-Bois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villaines-sous-Bois, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 21 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villaines-sous-Bois →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Villaines-sous-Bois est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villaines-sous-Bois →

Villaines-sous-Bois face à son département

Villaines-sous-Bois compte 776 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 34 510 € de revenu médian par an, contre 26 146 €. Peu de logements restent vides : 4,3 %, contre 6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,6 %, contre 12 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF)
Gardez un œil sur Villaines-sous-Bois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villaines-sous-Bois.

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Communes du 95 concernées par le permis de louer

AndillyArgenteuilArnouvilleBeauchampBeaumont-sur-OiseBessancourtBezonsBonneuil-en-FranceBruyères-sur-OiseCergyCormeilles-en-ParisisEaubonne
Tout le département 95 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villaines-sous-Bois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.