Radar réglementaire › Vœuil-et-Giget
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Permis de louer à Vœuil-et-Giget : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vœuil-et-Giget (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vœuil-et-Giget n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29870 €).
Voir le détail Permis de louer à Vœuil-et-Giget →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vœuil-et-Giget, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vœuil-et-Giget →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vœuil-et-Giget, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29870 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Vœuil-et-Giget →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vœuil-et-Giget, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vœuil-et-Giget →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Vœuil-et-Giget n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : 30% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vœuil-et-Giget →

Vœuil-et-Giget face à son département

Vœuil-et-Giget compte 1 594 habitants. Peu de logements restent vides : 4,3 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 870 € de revenu médian par an, contre 24 688 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 085 €, 15 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 7,4 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (7% depuis 2016)
Gardez un œil sur Vœuil-et-Giget

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vœuil-et-Giget.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vœuil-et-Giget fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.