Agen applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Agen est la commune la plus peuplée du département, avec 32 193 habitants. Seuls 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 1 695 €, 32 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 990 € de revenu médian par an, contre 23 625 €. La vacance est élevée : 14,3 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 11,2 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Agen n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Agen fait partie de CA Agglomération d'Agen, qui regroupe 44 communes et 102 673 habitants. Agen est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Agen.
Surveiller ma commune, gratuit