Niort applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Niort est la commune la plus peuplée du département, avec 60 074 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 938 €, 47 % au-dessus de la moyenne du département. Seuls 49 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 71 % dans le département : la location pèse lourd ici.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Niort n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Niort fait partie de CA du Niortais, qui regroupe 40 communes et 123 326 habitants. 2 sur 40 appliquent le permis de louer, soit 51 % des habitants : Niort, Mauzé-sur-le-Mignon.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Niort.
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