Saint-Marcellin applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Saint-Marcellin compte 7 705 habitants. La vacance est élevée : 12,3 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 914 €, 25 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 410 € de revenu médian par an, contre 27 253 €. Seuls 49 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 13,5 %, contre 9,6 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Saint-Marcellin n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Saint-Marcellin fait partie de CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, qui regroupe 47 communes et 45 296 habitants. 2 sur 47 appliquent le permis de louer, soit 22 % des habitants : Saint-Marcellin, Saint-Sauveur.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Saint-Marcellin.
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