Grenoble applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Grenoble est la commune la plus peuplée du département, avec 156 389 habitants. La vacance est élevée : 13,3 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,6 % dans le département. Seuls 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 13,5 %, contre 9,6 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 270 € de revenu médian par an, contre 27 253 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, trois autres règles encadrent le logement à Grenoble.
Ne s'appliquent pas à Grenoble : les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Grenoble fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, qui regroupe 49 communes et 450 608 habitants. Grenoble est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Grenoble.
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