Gaillard figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Gaillard est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 11 054 habitants. Le chômage atteint 17,1 %, contre 8,5 % dans le département. Seuls 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 10,2 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 3 631 €, 15 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, une autre règle encadre le logement à Gaillard.
Ne s'appliquent pas à Gaillard : le permis de louer, l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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