La taxe sur les logements vacants s'applique-t-elle à Gentilly ?

Oui. Gentilly figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV ou la THLV. Un logement vide de meubles et inoccupé plus de 12 mois consécutifs y est en principe taxé, sauf vacance involontaire.

Quel est le taux de la taxe à Gentilly ?

17 % de la valeur locative cadastrale la première année d'imposition, puis 34 % les années suivantes, tant que le logement reste vacant.

Taxe logements vacants › Gentilly

Taxe sur les logements vacants à Gentilly

Gentilly figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.

Par la rédaction ProprietaireMalinMis à jour le 31 octobre 20262 min de lecture

TLV / THLV applicable

Gentilly applique la taxe sur les logements vacants. Un logement vide de meubles, inoccupé depuis plus de 12 mois consécutifs au 1ᵉʳ janvier, y est en principe taxé : 17 % de la valeur locative la première année, 34 % ensuite.

Gentilly face à son département

Gentilly compte 18 883 habitants. Seuls 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 6 000 €, 25 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Les autres règles du logement à Gentilly

En plus de la taxe sur les logements vacants, trois autres règles encadrent le logement à Gentilly.

Permis de louer. Louer un logement à Gentilly demande aussi une démarche en mairie, selon l'adresse. Le vérificateur répond adresse par adresse. En savoir plus
Meublé de tourisme. Louer à la nuitée y est réglementé : changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas. Les résidences secondaires pèsent 2,5 % des logements. En savoir plus
Résidences secondaires. Gentilly majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 2,5 % de ses logements. En savoir plus

Ne s'appliquent pas à Gentilly : l'encadrement des loyers.

Comment éviter la taxe à Gentilly

Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.

Taxe logements vacants dans le même département (94)

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Sources. Liste des communes issue de data.gouv.fr, mise à jour selon le décret n°2025-1267 du 22 décembre 2025 ; INSEE : Comparateur de territoires (millésime 2022) pour les chiffres. Cadre : article 232 du CGI (TLV), article 1407 bis du CGI (THLV). Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Seuls les services fiscaux font foi.